Appartamento in vendita, Firenze

Firenze
Dettagli
Rif: TSC0064PRIV
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 5
Superficie: 133 mq
Cucina: Abitabile
Posto auto: No
Giardino: No
Ingresso: Condominiale
Piano: 2°
Piani edificio: 2
Classe energetica: G
EP gl,ren: 2.32 kWh/mq
EP gl,nren: 169.38 kWh/mq
Prestazione estate: Prestazione estate bassa
Prestazione inverno: Prestazione inverno bassa
Stato: Da Ristrutturare
Riscaldamento: Autonomo
Tipo di riscaldamento: Radiatori
Alimentazione riscaldamento: Metano
Aria condizionata: Autonomo
Tipo aria condizionata: Freddo
Lati liberi: Due, paralleli
Esposizione: Esterna
Classe immobile: Economica
Occupazione: Libero
Affaccio su Strada: Sì
Citofono: Sì
Disimpegno: Sì
Doppia Esposizione: Sì
Esposizione Est: Sì
Esposizione Ovest: Sì
Ingresso: Sì
Libero: Sì
Annuncio aggiornato il 28/09/2026
Descrizione

In una delle aree residenziali più eleganti e ricercate di Firenze, a pochi passi dalla monumentale Piazza Beccaria e dai viali di circonvallazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di un più ampio fabbricato condominiale esclusivamente residenziale di tre piani fuori terra.

Il fabbricato è costituito da un tipico villino a schiera di inizio 900, l'appartamento di circa 133 mq commerciali occupa l'intero piano secondo e vanta di un ottima esposizione est-ovest. Internamente si compone di ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, due camere, con la possibilità di creare la terza oltre doppi servizi, zona lavanderia e balcone. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, permettendo così di ridistribuire gli spazi interni o di frazionare in due unità. 

A livello condominiale è appena stato ristrutturato il vano scale e sono in corso i lavori di rifacimento del tetto e della facciata. Bassissime spese di condominio.

L'immobile gode di una posizione strategica perfetta per chi vuole vivere comodamente la città a piedi o muoversi con rapidità; la soluzione ideale sia come elegante abitazione nel cuore pulsante di Firenze  sia come prestigioso investimento. 


Prezzo
€ 480.000
Planimetrie
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