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Asta immobiliare €329.600,00 177 Visualizzato

Descrizione Proprietà

Proposta immobiliare all'asta di compendio immobiliare di valore architettonico e storico, denominato "Villa Albergotti Pandolfini" circondato da bellissimo e vasto parco, con spiazzi, sentieri e terreni coltivati ad uliveto, comprendente due fabbricati, in buono stato di conservazione, corredati da resede pertinenziale esclusivo, della superficie catastale di metri quadrati 1.210 compresa l'area di sedime dei fabbricati. Il compendio è così suddiviso:

- Fabbricato principale, articolato sul solo piano terreno, della superficie commerciale pari a mq.377,78, con accesso da pedana mobile in metallo, composto da soggiorno, pranzo con angolo cottura, corridoio centrale, cinque camere da letto tutte con bagno ed ufficio anch'esso dotato di servizio, nonchè da altro locale destinato a caldaia con accesso dall'esterno.

- Fabbricato accessorio, articolato su di un unico piano, con accesso da ampia apertura sul piazzale, della superficie commerciale pari a mq. 44,35, composto al piano terreno da cucina, dispensa, disimpegno e bagno.

il tutto per una superficie commerciale totale di mq. 438,58

L'immobile utilizzato per lo svolgimento dell'attività di casa famiglia per anziani è occupato in virtu' di contratto di locazione ad uso diverso da quello abitativo stipulato in data 15.10.2015 della durata di 9 anni, tacitamente rinnovabile con canone annuo così stabilito: € 40.200 oltre IVA per tutto il periodo in cui sarà possibile alloggiare otto persone all'interno della casa famiglia, € 50.400 oltre IVA a decorrere dal secondo anno e fino alla scadenza, e per tutto il periodo in cui sarà possibile alloggiare piu' di otto persone all'interno della casa famiglia. Risulta scrittura privata di riduzione del canone dichiarata non opponibile. 

L'unità immobiliare internamente ed esternamente si presenta in uno stato di conservazione buono.

 

Aste | Dettaglio Procedure

  • Zona Località Gragnone, Comune di Arezzo, AR, Italia
  • PROVINCIA Arezzo
  • Prezzo €329.600,00
  • Tipo Proprietà: Aste
  • Status: Asta immobiliare
  • Rif. Annuncio: Tuscare AR 136/2016
  • Lotto: Lotto unico
  • Tipo di procedure: Esecuzione Immobiliare
  • Anno procedura: 2016
  • Rito procedura: vendita sincrona mista
  • Referente procedura: Michele Tuccari
  • Tribunale: Arezzo
  • Giudice: Dott.ssa Elisabetta Rondinò di Miglione
  • Delagato: Notaio Michele Tuccari
  • Telefono Delagato: 05751824425
  • Custode: ISVEG AREZZO
  • Telefono custode: 0575382000

Aste | Modalità di Partecipazione

Luogo di vedita:
www.fallcoaste.it
Luogo presentazione:
www.fallcoaste.it
Termine presentazione DATA:
2022-09-07
Prezzo base:
€ 329600
Offerta minima:
€ 247200

Aste | Dettaglio Vendite

Dettaglio vendite DATA:
2022-09-08
Dettaglio vendite ORA:
10:00
Tipo di dettaglio di Vendita:
senza incanto
Base:
€ 329600
Esito:
Partecipabile

Aste | Dettaglio Immobile

Piano:
T
Foglio:
Foglio 162
Particella:
182
Categoria:
Residenziale
Disponibilità:
Occupato

Caratteristiche Optional

Categoria e rendita catastale:
A/7 rendita catastale €2.513,85

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